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据综合整治办相关负责人介绍,这次老旧小区综合整治分为抗震节能综合改造、节能改造和简易楼拆除等类,其中改造涉及房屋建筑本体改造和小区公共部分改造两部分。其中,1990年(含)以前建成的、建设标准不高、设施设备落后、工程配套不全的小区,将进行节能改造、平改坡、热计量改造、防水粉刷等工作,以及为部分有改造条件的小区增设电梯。而1980年前建成的老旧房屋则将进行抗震鉴定,对不达标的老旧房屋进行结构抗震加固改造。
对于此次大规模的老旧小区整治工作,市政府近日印发的《北京市老旧小区综合整治工作实施意见》给出了明确的时间表。今年年底前,北京市将实施建筑面积1500万平方米的整治工作,其中,今年9月15日前,北京市须按照首都环境整治规划,完成影响市容环境的主要环线、重点地区周边老旧小区的综合整治工作。至2015年年底,北京市建筑面积5850万平方米的1582个老旧小区的综合整治工作将全部完成。
整治完成后,部分小区内架空的线路将埋入地下。为了不再让道路拉“拉锁”,小区公共区域将先进行地下设施的改造,所有将入地的管网、设备将依照由深到浅的顺序施工,给通往各住户的水电气热换了一遍“筋骨”之后,再填平,进行地面施工。另外,小区道路要安装路灯,有条件的小区要架设自行车棚,安装自行车架,并设置防盗锁具,避免自行车丢失。市市政市容委相关负责人还表示,老旧小区综合整治后将试点实行垃圾分类,较大的小区要配建公厕。
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