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法院经审理后认为,第一,就事故发生的地点,王某受伤地位于小区门口,被告物业公司存在管理、控制及安全注意义务,但是物业公司并没有尽到明确提示说明义务同时在王某受伤后没有采取相应措施;第二,就事故发生经过,物业公司在庭审中辩称电动门从开门到关闭的间隔时间为30秒至50秒,但根据监控录像显示王某在前一业主刷卡开门致其撞击到门上而后关闭的时间约13秒左右,开关门设置时间较短;第三,就事故发生的因果关系,王某举证居民小区安装感应门应当安装感应装置,但物业公司并未对遇阻反弹情形进行设置,物业公司对王某的受伤存在过错;王某作为完全民事行为能力人,同时也作为小区住户,在被告物业公司已作出“一人一卡、禁止代刷”提示的情形下,明知在未刷卡时跟随前一通行人通过大门可能会导致危险依然通过,自身存在过错。最终,法院酌定被告物业公司对原告王某所受损失承担50%的赔偿责任。
法官表示,根据民法典第一千一百九十八条规定,宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者,未尽到安全保障义务,造成他人损害的,应当承担侵权责任。物业公司作为管理者有义务对小区业主及租户提供合理限度内的安全。同时,业主与租户同样也要遵守相应管理规则,在日常生活中应当树立规则意识,自觉遵守物业管理区域内共用设施设备使用、公共秩序及环境卫生维护等方面的制度,从而为营造和谐人居环境。
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