Binance - Cryptocurrency Exchange for Bitcoin, Ethereum太难了！绍兴又一家公司破产清算！公司名下数幢房产、厂房被拍卖……

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　　（一）本拍卖标的包含无权证房屋建筑物面积约690.36平方米，如涉及未经规划审批，是否拆除、何时拆除，管理人不作任何承诺和保证，由此可能产生被责令等不利的法律后果，均由买受人自行承担，请买受人在做出竞买决定前自行向政府有关部门调查核实。拍卖标的如涉及违法、违章部分由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理，处理结果如何，均不影响本次拍卖关系及成交价格。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，管理人不承担相应责任。竞买人一旦做出竞买决定，即表明竞买人已充分知晓并自愿接受承担上述风险的事实。

　　（二）拍卖标的房屋以现状进行拍卖。土地、房产面积为嵊大诚评报字[2023]第60号《资产评估报告》及浙（2020）新昌县不动产权第0005980号、浙（2020）新昌县不动产权第0005982号中记载的内容。房屋建筑物的外观、结构、固定装修、内在质量等以拍卖成交后移交买受人时的现状为准；如在权属过户时或拍卖标的移交时存在房屋的外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、面积差异等，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格，须修复的相关费用由买受人承担。竞买人一旦做出竞买决定，即表明竞买人已充分知晓并自愿接受承担上述风险的事实。

　　拍卖标的厂区内部分厂房（建筑面积10060平方米）现出租给第三人浙江九成清洗设备有限公司，承租人承诺于本标的拍卖成交后2个月内完成腾退并结清租金及水、电、汽等费用。鉴于承租人存在未按约支付租金的情况，管理人存在提前解除租赁合同并要求承租人腾退的情形。本拍卖标的移交买受人时无论租赁合同是否解除、承租人是否腾退买受人均需无条件接受，移交后产生的租金或占有使用费归买受人所有。如移交时承租人尚未完成腾退，承租人的后续腾退事宜由买受人自行负责，管理人将协助买受人办理腾退事宜（买受人愿意续租的除外），承租人未按约腾退的，不影响本拍卖标的移交，相关的腾退风险由买受人承担。因腾退期间过长及腾退产生的费用及损失，由买受人自行向承租人或占用人主张，与管理人无涉。

　　除出租厂房外，剩余厂房由浙江新昌别克跃电动工具有限公司（已破产清算）用于存放机器设备及库存等资产，浙江新昌别克跃电动工具有限公司管理人已在淘宝网阿里拍卖破产强清平台公开拍卖上述资产，同时按照资产处置进展安排腾退。买受人需无条件配合浙江新昌别克跃电动工具有限公司管理人的资产处置工作，包括配合看样、移交、腾退、搬运等，期间不得收取占有使用费、腾退费等任何费用。管理人对于浙江新昌别克跃电动工具有限公司管理人的资产处置、移交、腾退、搬运时间不作任何保证，如因资产处置、移交、腾退、搬运时间过长或过程中产生的相关风险及损失均由买受人自行承担。

　　九、标的物过户登记手续（包括但不限于动产、不动产、无形资产、相关权利、水、电、汽等）由买受人自行办理，交易过程中所涉及的税、费等按法律规定由出卖人与买受人各自依法承担，标的物可能存在的水、电、汽欠费、罚款等由买受人承担，具体税费及欠费请竞买人于拍卖前至各相关单位自行查询。自管理人或法院向买受人送达拍卖标的物归买受人的民事裁定书后，产生的税费全部由买受人承担，标的物产生的纠纷和毁损、灭失等后果，由买受人承担。

　　十、买受人需按照拍卖公告的规定付清余款，于付清拍卖成交余款后，双方开始办理资产的移交手续。双方按照实物现状实施移交，不再进行盘点，承租人或占有使用人是否腾退不影响拍卖标的移交。买受人不得以标的物的外观、结构、质量等问题或承租人、占有使用人未按约腾退为由，拒绝受领交付。移交同时，双方应当根据评估报告，办理拍卖资产的书面移交手续。移交手续签署后，即视为拍卖资产移交给买受人接收。买受人怠于移交或怠于签署书面移交手续超过5个工作日的，视为已经完成接收。