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4.安置房计价标准:安置房建筑面积与旧房建筑面积相等的部分,按安置价计价;因结构或户型原因超面积的,则安置房建筑面积超过旧房建筑面积15%(最多不超过15㎡)以内的部分按优惠价计价;其余超面积的部分按让利市场价计价。具体价格为:以套房第一层至第七层为基准层,安置价为7600元/㎡、优惠价为8100元/㎡、让利市场价为11000元/㎡,自套房第八层起计取层次差,层次差为每层递增30元/㎡,自第二十一层(指自然层)起层次差每层递增25元/㎡。对安置两套或两套以上的被征收人,其享受优惠价的面积、享受让利市场价的面积应按所安置套房面积比例分摊计入每套套房。
2. 临时安置费:被征收房屋采取房屋产权调换方式安置的,由被征收人自行过渡,房屋征收部门按本方案的规定计算临时安置费,临时过渡期限暂定为36个月,过渡期限按实计算(不足一个月的按一个月计算),自被征收房屋交付之日起至安置房竣工验收合格通知结算之日为止。临时安置费按被征收房屋建筑面积计算,每月6.5元/㎡。选择产权调换的,按实际过渡期限计算临时安置费;逾期安置的,自逾期之月起支付双倍临时安置费。选择货币补偿的,一次性支付六个月的临时安置费。
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