地铁上盖公寓 为何租金Binance - Cryptocurrency Exchange for Bitcoin, Ethereum上不去？

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　　两年前，黄叔以40多万元买入一套30多平方米、带装修的小公寓。该公寓项目规模较大，有千余套单位，整体设计较时尚，关键是还位处地铁上盖，而且这个地铁站，还是较有名的旅游点旁边的站点。黄叔说，当时就是冲着这个条件买的，因为地铁物业往往会有较多客流量，物业承租力较强。而且开发商还引进某酒店式管理公司，可以为小业主整体出租公寓，收益与业主平分。假如一个月内该单位出租20天，每天180元，那么黄叔一个月收入就有1800元。这样的方式不错，黄叔马上签订合同，将物业全权交由该公司打理。

　　随着旅游景点人气越来越旺，游客对周边的住宿需求也不断增加。然而，黄叔似乎并没有沾到好处。该公寓两年来的租金仍保持为180-190元/天，几乎没有涨过。眼看着其他朋友的公寓租金都有上涨，黄叔很纳闷，于是上网预订该酒店公寓决定体验一次，结果发现，租金不涨是有原因的：公寓里有些电器已损坏却没有更换；浴室的毛巾、浴巾也没有更换；阳台的推拉门有待维修；夜里前台电话居然没有人接听……一分钱一分货，黄叔知道，如果公寓的服务跟不上，自己的物业就别想获得更高的收益。